Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði - Deiliskipulag
Málsnúmer 2511191
Vakta málsnúmerSkipulagsnefnd - 87. fundur - 27.11.2025
Gestir
- Björn Magnús Árnason
Sveitarstjórn Skagafjarðar - 44. fundur - 10.12.2025
Vísað frá 87. fundi skipulagsnefndar frá 27. nóvember sl. til afgreiðslu sveitarstjórnar, þannig bókað:
"Lögð fram skipulagslýsing fyrir Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði, uppdráttur nr. SL01, verknúmer 56291510, dags. 21.11.2025 unnin á Stoð ehf. verkfræðistofu.
Svæðið afmarkast af Skagfirðingabraut og Túngötu að norðan, Túngötu að vestanverðu og Sæmundarhlíð að sunnan og austanverðu. Skipulagssvæðið er um 14,8 ha að stærð.
Markmið fyrirhugaðrar deiliskipulagstillögu eru m.a. að:
Fjalla um lóðir, lóðagerðir og byggingarreiti innan Laufblaðsins.
Fjalla um möguleika á nýtingu opinna svæða og gönguleiða innan skipulagssvæðis.
Fá fram framtíðarhugmyndir lóðarhafa innan svæðisins og gera grein fyrir þeim í skipulagi ef við á.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að auglýsa skipulagslýsinguna fyrir "Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði" í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010."
Sveitarstjórn samþykkir, með níu atkvæðum að auglýsa skipulagslýsinguna fyrir "Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði" í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
"Lögð fram skipulagslýsing fyrir Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði, uppdráttur nr. SL01, verknúmer 56291510, dags. 21.11.2025 unnin á Stoð ehf. verkfræðistofu.
Svæðið afmarkast af Skagfirðingabraut og Túngötu að norðan, Túngötu að vestanverðu og Sæmundarhlíð að sunnan og austanverðu. Skipulagssvæðið er um 14,8 ha að stærð.
Markmið fyrirhugaðrar deiliskipulagstillögu eru m.a. að:
Fjalla um lóðir, lóðagerðir og byggingarreiti innan Laufblaðsins.
Fjalla um möguleika á nýtingu opinna svæða og gönguleiða innan skipulagssvæðis.
Fá fram framtíðarhugmyndir lóðarhafa innan svæðisins og gera grein fyrir þeim í skipulagi ef við á.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að auglýsa skipulagslýsinguna fyrir "Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði" í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010."
Sveitarstjórn samþykkir, með níu atkvæðum að auglýsa skipulagslýsinguna fyrir "Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði" í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Skipulagsnefnd - 92. fundur - 26.02.2026
Farið yfir samantekt á innsendum umsögnum við skipulagslýsingu fyrir Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði, mál nr. 3/2026 (https://skipulagsgatt.is/issues/2026/3 ) í Skipulagsgáttinni, samráðsgátt Skipulagsstofnunar um skipulagsmál. Skipulagslýsingin var í auglýsingu dagana 07.01.2026- 30.01.2026 og bárust 10 umsagnir.
Björn Magnús Árnason frá Stoð ehf. verkfræðistofu sat fundinn undir þessum lið.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fela skipulagsfulltrúa að vinna málið áfram í samræmi við umræður fundarins.
Björn Magnús Árnason frá Stoð ehf. verkfræðistofu sat fundinn undir þessum lið.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fela skipulagsfulltrúa að vinna málið áfram í samræmi við umræður fundarins.
Gestir
- Björn Magnús Árnason
Skipulagsnefnd - 93. fundur - 12.03.2026
Hildur Hartmannsdóttir starfsmaður skipulagsfulltrúa fer yfir frumhugmyndir fyrir hönnun á opnum svæðum innan skipulagssvæðis Laufblaðsins.
Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að vinna málið áfram í samræmi við umræður fundarins.
Sigurður H. Ingvarsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að vinna málið áfram í samræmi við umræður fundarins.
Sigurður H. Ingvarsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Skipulagsnefnd - 96. fundur - 20.04.2026
Lögð fram drög að vinnslutillögu deiliskipulags fyrir Laufblaðið á Sauðárkróki, dags. 17.04.2026, verknr. 56291510 unnin á Stoð ehf. verkfræðistofu fyrir Skagafjörð.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fela skipulagsfulltrúa að vinna málið áfram í samræmi við umræður fundarins.
Sigurður H. Ingvarsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fela skipulagsfulltrúa að vinna málið áfram í samræmi við umræður fundarins.
Sigurður H. Ingvarsson vék af fundi við afgreiðslu málsins.
Gestir
- Björn Magnús Árnason
Skipulagsnefnd - 99. fundur - 28.05.2026
Lögð fram deiliskipulagstillaga á vinnslustigi fyrir Laufblaðið - íbúðabyggð á Sauðárkróki, dags. 21.05.2026, verknúmer 56291510, uppdrættir nr. DS01 og DS02 unnin á Stoð ehf. verkfræðistofu.
Á uppdráttunum er sýnd núverandi byggð og tillaga að hámarksnýtingarhlutfalli fyrir hverja lóð fyrir sig, sett upp í skýringartöflu til að hægt sé að glöggva sig á hversu marga fermetra til viðbótar væri mögulegt að byggja á hverri lóð.
Hugmyndavinna Hildar Hartmannsdóttur er sýnd fyrir óbyggilegt opið svæði sem liggur milli Gilstúns og Brekkutúns til suðurs, þar sem megin þemun eru sýnd ásamt skýringarmyndum fyrir:
- Akurinn, matjurta- og blómaræktun
- Votengi, ofanvatnsrásir og söfunarlautir fyrir ofanvatn
- Fjörsalir, leik- æfinga og upplifunarrými fyrir allan aldur
- Hólavellir, sléttur grasflötur umlukinn gróðri
Gert er ráð fyrir bílastæði útfrá Sæmundarhlíðinni til að auka ekki umferð bíla inn götur Túnahverfisins inn að opna svæðinu.
Einnig er settur upp svokallaður hreyfiás í gegnum miðju skipulagssvæðisins (sem liggur vestur - austur) sem er ætlaður sem grænn tengiás um hverfið endilangt og skapa þannig grundvöll fyrir örugga tengingu um svæðið fyrir gangandi og hjólandi vegfarendur.
Tillagan stillir upp möguleika á nýjum parhúsum á svæðinu, Gilstúni 21-23, Eyrartúni 11-13, 14-16 og 15-17.
Skipulagsfulltrúi leggur til að samhliða auglýsingu vinnslutillögu deiliskipulagsins verði teknar prufuholur á umræddum lóðum að fengnu framkvæmdaleyfi sveitarstjórnar Skagafjarðar til að hægt sé að taka upplýstar ákvaðanir varðandi þær lóðir í kjölfarið.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að auglýsa deiliskipulagsvinnslutillöguna fyrir "Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði" í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Jafnframt samþykkir skipulagsnefnd samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að veita umbeðið framkvæmdaleyfi fyrir prufuholum á deiliskipulagssvæðinu.
Sigurður H. Ingvarsson vék af fundi undir þessum lið.
Á uppdráttunum er sýnd núverandi byggð og tillaga að hámarksnýtingarhlutfalli fyrir hverja lóð fyrir sig, sett upp í skýringartöflu til að hægt sé að glöggva sig á hversu marga fermetra til viðbótar væri mögulegt að byggja á hverri lóð.
Hugmyndavinna Hildar Hartmannsdóttur er sýnd fyrir óbyggilegt opið svæði sem liggur milli Gilstúns og Brekkutúns til suðurs, þar sem megin þemun eru sýnd ásamt skýringarmyndum fyrir:
- Akurinn, matjurta- og blómaræktun
- Votengi, ofanvatnsrásir og söfunarlautir fyrir ofanvatn
- Fjörsalir, leik- æfinga og upplifunarrými fyrir allan aldur
- Hólavellir, sléttur grasflötur umlukinn gróðri
Gert er ráð fyrir bílastæði útfrá Sæmundarhlíðinni til að auka ekki umferð bíla inn götur Túnahverfisins inn að opna svæðinu.
Einnig er settur upp svokallaður hreyfiás í gegnum miðju skipulagssvæðisins (sem liggur vestur - austur) sem er ætlaður sem grænn tengiás um hverfið endilangt og skapa þannig grundvöll fyrir örugga tengingu um svæðið fyrir gangandi og hjólandi vegfarendur.
Tillagan stillir upp möguleika á nýjum parhúsum á svæðinu, Gilstúni 21-23, Eyrartúni 11-13, 14-16 og 15-17.
Skipulagsfulltrúi leggur til að samhliða auglýsingu vinnslutillögu deiliskipulagsins verði teknar prufuholur á umræddum lóðum að fengnu framkvæmdaleyfi sveitarstjórnar Skagafjarðar til að hægt sé að taka upplýstar ákvaðanir varðandi þær lóðir í kjölfarið.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að auglýsa deiliskipulagsvinnslutillöguna fyrir "Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði" í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Jafnframt samþykkir skipulagsnefnd samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að veita umbeðið framkvæmdaleyfi fyrir prufuholum á deiliskipulagssvæðinu.
Sigurður H. Ingvarsson vék af fundi undir þessum lið.
Gestir
- Björn Magnús Árnason
Sveitarstjórn Skagafjarðar - 50. fundur - 03.06.2026
Vísað frá 99. fundi skipulagsnefndar frá 28. mái sl. til afgreiðslu sveitarstjórnar, þannig bókað:
"Lögð fram deiliskipulagstillaga á vinnslustigi fyrir Laufblaðið - íbúðabyggð á Sauðárkróki, dags. 21.05.2026, verknúmer 56291510, uppdrættir nr. DS01 og DS02 unnin á Stoð ehf. verkfræðistofu.
Á uppdráttunum er sýnd núverandi byggð og tillaga að hámarksnýtingarhlutfalli fyrir hverja lóð fyrir sig, sett upp í skýringartöflu til að hægt sé að glöggva sig á hversu marga fermetra til viðbótar væri mögulegt að byggja á hverri lóð.
Hugmyndavinna Hildar Hartmannsdóttur er sýnd fyrir óbyggilegt opið svæði sem liggur milli Gilstúns og Brekkutúns til suðurs, þar sem megin þemun eru sýnd ásamt skýringarmyndum fyrir:
- Akurinn, matjurta- og blómaræktun
- Votengi, ofanvatnsrásir og söfunarlautir fyrir ofanvatn
- Fjörsalir, leik- æfinga og upplifunarrými fyrir allan aldur
- Hólavellir, sléttur grasflötur umlukinn gróðri
Gert er ráð fyrir bílastæði útfrá Sæmundarhlíðinni til að auka ekki umferð bíla inn götur Túnahverfisins inn að opna svæðinu.
Einnig er settur upp svokallaður hreyfiás í gegnum miðju skipulagssvæðisins (sem liggur vestur - austur) sem er ætlaður sem grænn tengiás um hverfið endilangt og skapa þannig grundvöll fyrir örugga tengingu um svæðið fyrir gangandi og hjólandi vegfarendur.
Tillagan stillir upp möguleika á nýjum parhúsum á svæðinu, Gilstúni 21-23, Eyrartúni 11-13, 14-16 og 15-17.
Skipulagsfulltrúi leggur til að samhliða auglýsingu vinnslutillögu deiliskipulagsins verði teknar prufuholur á umræddum lóðum að fengnu framkvæmdaleyfi sveitarstjórnar Skagafjarðar til að hægt sé að taka upplýstar ákvaðanir varðandi þær lóðir í kjölfarið.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að auglýsa deiliskipulagsvinnslutillöguna fyrir "Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði" í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Jafnframt samþykkir skipulagsnefnd samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að veita umbeðið framkvæmdaleyfi fyrir prufuholum á deiliskipulagssvæðinu.
Sigurður H. Ingvarsson vék af fundi undir þessum lið.
Gestir: Björn Magnús Árnason"
Sveitarstjórn samþykkir, með níu atkvæðum að auglýsa deiliskipulagsvinnslutillöguna fyrir "Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði" í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Jafnframt samþykkir sveitarstjórn með níu atkvæðum að veita umbeðið framkvæmdaleyfi fyrir prufuholum á deiliskipulagssvæðinu.
"Lögð fram deiliskipulagstillaga á vinnslustigi fyrir Laufblaðið - íbúðabyggð á Sauðárkróki, dags. 21.05.2026, verknúmer 56291510, uppdrættir nr. DS01 og DS02 unnin á Stoð ehf. verkfræðistofu.
Á uppdráttunum er sýnd núverandi byggð og tillaga að hámarksnýtingarhlutfalli fyrir hverja lóð fyrir sig, sett upp í skýringartöflu til að hægt sé að glöggva sig á hversu marga fermetra til viðbótar væri mögulegt að byggja á hverri lóð.
Hugmyndavinna Hildar Hartmannsdóttur er sýnd fyrir óbyggilegt opið svæði sem liggur milli Gilstúns og Brekkutúns til suðurs, þar sem megin þemun eru sýnd ásamt skýringarmyndum fyrir:
- Akurinn, matjurta- og blómaræktun
- Votengi, ofanvatnsrásir og söfunarlautir fyrir ofanvatn
- Fjörsalir, leik- æfinga og upplifunarrými fyrir allan aldur
- Hólavellir, sléttur grasflötur umlukinn gróðri
Gert er ráð fyrir bílastæði útfrá Sæmundarhlíðinni til að auka ekki umferð bíla inn götur Túnahverfisins inn að opna svæðinu.
Einnig er settur upp svokallaður hreyfiás í gegnum miðju skipulagssvæðisins (sem liggur vestur - austur) sem er ætlaður sem grænn tengiás um hverfið endilangt og skapa þannig grundvöll fyrir örugga tengingu um svæðið fyrir gangandi og hjólandi vegfarendur.
Tillagan stillir upp möguleika á nýjum parhúsum á svæðinu, Gilstúni 21-23, Eyrartúni 11-13, 14-16 og 15-17.
Skipulagsfulltrúi leggur til að samhliða auglýsingu vinnslutillögu deiliskipulagsins verði teknar prufuholur á umræddum lóðum að fengnu framkvæmdaleyfi sveitarstjórnar Skagafjarðar til að hægt sé að taka upplýstar ákvaðanir varðandi þær lóðir í kjölfarið.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að auglýsa deiliskipulagsvinnslutillöguna fyrir "Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði" í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Jafnframt samþykkir skipulagsnefnd samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að veita umbeðið framkvæmdaleyfi fyrir prufuholum á deiliskipulagssvæðinu.
Sigurður H. Ingvarsson vék af fundi undir þessum lið.
Gestir: Björn Magnús Árnason"
Sveitarstjórn samþykkir, með níu atkvæðum að auglýsa deiliskipulagsvinnslutillöguna fyrir "Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði" í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Jafnframt samþykkir sveitarstjórn með níu atkvæðum að veita umbeðið framkvæmdaleyfi fyrir prufuholum á deiliskipulagssvæðinu.
Svæðið afmarkast af Skagfirðingabraut og Túngötu að norðan, Túngötu að vestanverðu og Sæmundarhlíð að sunnan og austanverðu. Skipulagssvæðið er um 14,8 ha að stærð.
Markmið fyrirhugaðrar deiliskipulagstillögu eru m.a. að:
Fjalla um lóðir, lóðagerðir og byggingarreiti innan Laufblaðsins.
Fjalla um möguleika á nýtingu opinna svæða og gönguleiða innan skipulagssvæðis.
Fá fram framtíðarhugmyndir lóðarhafa innan svæðisins og gera grein fyrir þeim í skipulagi ef við á.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að auglýsa skipulagslýsinguna fyrir "Laufblaðið, Sauðárkróki, íbúðarbyggð og opið svæði" í samræmi við 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.