Ármúli L145983 - Beiðni um óveruleg breyting á deiliskipulagi
Málsnúmer 2609031
Vakta málsnúmerSveitarstjórn Skagafjarðar - 54. fundur - 14.10.2026
Vísað frá 106. fundi skipulagsnefndar frá 17. september sl. til afgreiðslu sveitarstjórnar, þannig bókað:
"Hermann Þórisson þinglýstur eigandi jarðarinnar Ármúla L145983 óskar eftir að gera breytingu á gildandi deiluskipulagi svæðisins.
Óskað er eftir að húsið verði tveggja hæða, nýtingarhlutfall verði hækkað og þar með heimilaður fermetrafjöldi úr 65 m2 í 130 m2.
Eftirfarandi kemur m.a. fram í erindinu:
Breytingin hefur engin áhrif á útlit hússins. Umsækjandi telur að um sé að ræða óverulega breytingu skv. 43. gr. skipulagslaga nr.123/2010 þar sem segir m.a. við útgáfu framkvæmda- eða byggingarleyfis getur sveitarstjórn heimilað að vikið sé frá kröfum 2. mgr. um breytingu á deiliskipulagi og grenndarkynningu þegar um svo óveruleg frávik er að ræða að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fallast á að um óverulega breytingu á deiliskipulagi sé að ræða og samþykkir jafnframt samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að samþykkja hana skv. 43. gr. skipulagslaga og fallast á að ekki sé tilefni til grenndarkynningar þar sem breytingin varði ekki hagsmuni annarra en sveitarfélagsins og/eða umsækjanda.
Nefndin bendir jafnframt á að umsækjandi þarf að láta vinna og skila inn til skipulagsfulltrúa viðeigandi lokagögnum á óverulegri deiliskipulagsbreytingu af þar til bærum hönnuðum áður en slík breyting getur tekið gildi."
Sveitarstjórn fellst á að um óverulega breytingu á deiliskipulagi sé að ræða og samþykkir með níu atkvæðum breytinguna á deiliskipulaginu skv. 43. gr. skipulagslaga. Jafnframt fellst sveitarstjórn á að ekki sé tilefni til grenndarkynningar þar sem breytingin varði ekki hagsmuni annarra en sveitarfélagsins og/eða umsækjanda.
"Hermann Þórisson þinglýstur eigandi jarðarinnar Ármúla L145983 óskar eftir að gera breytingu á gildandi deiluskipulagi svæðisins.
Óskað er eftir að húsið verði tveggja hæða, nýtingarhlutfall verði hækkað og þar með heimilaður fermetrafjöldi úr 65 m2 í 130 m2.
Eftirfarandi kemur m.a. fram í erindinu:
Breytingin hefur engin áhrif á útlit hússins. Umsækjandi telur að um sé að ræða óverulega breytingu skv. 43. gr. skipulagslaga nr.123/2010 þar sem segir m.a. við útgáfu framkvæmda- eða byggingarleyfis getur sveitarstjórn heimilað að vikið sé frá kröfum 2. mgr. um breytingu á deiliskipulagi og grenndarkynningu þegar um svo óveruleg frávik er að ræða að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fallast á að um óverulega breytingu á deiliskipulagi sé að ræða og samþykkir jafnframt samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að samþykkja hana skv. 43. gr. skipulagslaga og fallast á að ekki sé tilefni til grenndarkynningar þar sem breytingin varði ekki hagsmuni annarra en sveitarfélagsins og/eða umsækjanda.
Nefndin bendir jafnframt á að umsækjandi þarf að láta vinna og skila inn til skipulagsfulltrúa viðeigandi lokagögnum á óverulegri deiliskipulagsbreytingu af þar til bærum hönnuðum áður en slík breyting getur tekið gildi."
Sveitarstjórn fellst á að um óverulega breytingu á deiliskipulagi sé að ræða og samþykkir með níu atkvæðum breytinguna á deiliskipulaginu skv. 43. gr. skipulagslaga. Jafnframt fellst sveitarstjórn á að ekki sé tilefni til grenndarkynningar þar sem breytingin varði ekki hagsmuni annarra en sveitarfélagsins og/eða umsækjanda.
Óskað er eftir að húsið verði tveggja hæða, nýtingarhlutfall verði hækkað og þar með heimilaður fermetrafjöldi úr 65 m2 í 130 m2.
Eftirfarandi kemur m.a. fram í erindinu:
Breytingin hefur engin áhrif á útlit hússins. Umsækjandi telur að um sé að ræða óverulega breytingu skv. 43. gr. skipulagslaga nr.123/2010 þar sem segir m.a. við útgáfu framkvæmda- eða byggingarleyfis getur sveitarstjórn heimilað að vikið sé frá kröfum 2. mgr. um breytingu á deiliskipulagi og grenndarkynningu þegar um svo óveruleg frávik er að ræða að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fallast á að um óverulega breytingu á deiliskipulagi sé að ræða og samþykkir jafnframt samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að samþykkja hana skv. 43. gr. skipulagslaga og fallast á að ekki sé tilefni til grenndarkynningar þar sem breytingin varði ekki hagsmuni annarra en sveitarfélagsins og/eða umsækjanda.
Nefndin bendir jafnframt á að umsækjandi þarf að láta vinna og skila inn til skipulagsfulltrúa viðeigandi lokagögnum á óverulegri deiliskipulagsbreytingu af þar til bærum hönnuðum áður en slík breyting getur tekið gildi.