Pétur Helgi Stefánsson og Gréta Sjöfn Guðmundsdóttir þinglýstir eigendur Víðidals 1 (L240159) og Aron Pétursson og Guðmunda Steina Jósefsdóttir eigendur Víðidals 2 (L192872), óska eftir heimild til þess að stækka bæði lóðina Víðidalur 1 auk þess að stækka byggingarreit á lóðinni, hvort tveggja um 3,0 m til vesturs.
Framlagðir afstöðuuppdrættir gerðir á Stoð ehf. verkfræðistofu af Atla Gunnari Arnórssyni. Uppdrættirnir eru eftirfarandi:
1. Uppdráttur nr. S-101 í verki nr. 7730-0403, dags. 25. ágúst 2025.
2. Uppdráttur nr. S-101 B1 í verki nr. 7730-0403, dags. 25. ágúst 2025, með breytingu nr. 1 dags. 28. júlí 2026.
3. Uppdráttur nr. S-102 í verki nr. 7730-0403.
Eftirfarandi kemur m.a. fram í erindinu:
"Stækkun lóðarinnar Víðidalur 1 gerist með þeim hætti að skipt er 102 m2 millispildu úr landi Víðidals 2, og hún svo sameinuð lóðinni. Víðidalur 1 er 1.088 m2 fyrir breytingarnar, verður 1.190 m2 eftir stækkun.
Lóðin Víðidalur 1 er skráð íbúðarhúsalóð, og verður svo áfram. Á lóðinni er þegar samþykktur byggingarreitur fyrir íbúðarhús, garðskála og bílgeymslu, óskað er því að hann stækki um 3,0 m til vesturs, líkt og lóðin.
Landskiptin samræmast aðalskipulagi Sveitarfélagsins Skagafjarðar 2020-2035. Landskiptin hafa engin áhrif á búrekstrarskilyrði og skerða ekki landbúnaðarsvæði í I. og II. flokki. Ekkert ræktað land er innan útskiptrar lóðar. Engin verndarsvæði skv. gildandi aðalskipulagi eru innan útskiptrar lóðar.
Merkjalýsing skv. reglugerð um merki fasteigna nr. 160/2024 er fylgiskjal með umsókn þessari. Stofnað hefur verið mál með málsnúmer M004137 hjá Landeignaskráningu HMS, landeignaskraning.hms.is."
Fyrirliggur jákvæð umsögn RARIK vegna nálægðar byggingarreits við raflínur, þar sem m.a. kemur fram:
Varðandi fyrirhugaða framkvæmd námunda við raflínur þá er gott að horfa á leiðbeiningar um vinnu í námunda við háspennulínur sjá hér: https://hms.is/haspenna-lifshaetta .
Gæta þarf fyllstu varúðar ef unnið er með stórvirkar vinnuvélar eins og krana eða stórar gröfur nálægt línunni til að tryggja að tækin fari ekki inn fyrir hættumörk. Hættumörk koma fram í leiðbeiningunum.
Rarik óskar eftir að haft verði samband tímanlega við Rarik áður en að framkvæmdum kemur.
Merkjalýsing skv. reglugerð um merki fasteigna nr. 160/2024 er fylgiskjal með umsókn þessari. Stofnað hefur verið mál með málsnúmer M004137 hjá Landeignaskráningu HMS, landeignaskraning.hms.is.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að samþykkja umbeðin landskipti og jafnframt samþykkja umbeðna stækkun á byggingarreit.
Framlagðir afstöðuuppdrættir gerðir á Stoð ehf. verkfræðistofu af Atla Gunnari Arnórssyni. Uppdrættirnir eru eftirfarandi:
1.
Uppdráttur nr. S-101 í verki nr. 7730-0403, dags. 25. ágúst 2025.
2.
Uppdráttur nr. S-101 B1 í verki nr. 7730-0403, dags. 25. ágúst 2025, með breytingu nr. 1 dags. 28. júlí 2026.
3.
Uppdráttur nr. S-102 í verki nr. 7730-0403.
Eftirfarandi kemur m.a. fram í erindinu:
"Stækkun lóðarinnar Víðidalur 1 gerist með þeim hætti að skipt er 102 m2 millispildu úr landi Víðidals 2, og hún svo sameinuð lóðinni. Víðidalur 1 er 1.088 m2 fyrir breytingarnar, verður 1.190 m2 eftir stækkun.
Lóðin Víðidalur 1 er skráð íbúðarhúsalóð, og verður svo áfram. Á lóðinni er þegar samþykktur byggingarreitur fyrir íbúðarhús, garðskála og bílgeymslu, óskað er því að hann stækki um 3,0 m til vesturs, líkt og lóðin.
Landskiptin samræmast aðalskipulagi Sveitarfélagsins Skagafjarðar 2020-2035. Landskiptin hafa engin áhrif á búrekstrarskilyrði og skerða ekki landbúnaðarsvæði í I. og II. flokki. Ekkert ræktað land er innan útskiptrar lóðar. Engin verndarsvæði skv. gildandi aðalskipulagi eru innan útskiptrar lóðar.
Merkjalýsing skv. reglugerð um merki fasteigna nr. 160/2024 er fylgiskjal með umsókn þessari. Stofnað hefur verið mál með málsnúmer M004137 hjá Landeignaskráningu HMS, landeignaskraning.hms.is."
Fyrirliggur jákvæð umsögn RARIK vegna nálægðar byggingarreits við raflínur, þar sem m.a. kemur fram:
Varðandi fyrirhugaða framkvæmd námunda við raflínur þá er gott að horfa á leiðbeiningar um vinnu í námunda við háspennulínur sjá hér: https://hms.is/haspenna-lifshaetta .
Gæta þarf fyllstu varúðar ef unnið er með stórvirkar vinnuvélar eins og krana eða stórar gröfur nálægt línunni til að tryggja að tækin fari ekki inn fyrir hættumörk. Hættumörk koma fram í leiðbeiningunum.
Rarik óskar eftir að haft verði samband tímanlega við Rarik áður en að framkvæmdum kemur.
Merkjalýsing skv. reglugerð um merki fasteigna nr. 160/2024 er fylgiskjal með umsókn þessari. Stofnað hefur verið mál með málsnúmer M004137 hjá Landeignaskráningu HMS, landeignaskraning.hms.is.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að samþykkja umbeðin landskipti og jafnframt samþykkja umbeðna stækkun á byggingarreit.