Keta L146392 í Hegranesi, Skagafirði - Umsókn um landskipti
Málsnúmer 2510104
Vakta málsnúmerSveitarstjórn Skagafjarðar - 42. fundur - 15.10.2025
Vísað frá 84. fundi skipulagsnefndar frá 13. október sl. til afgreiðslu sveitarstjórnar, þannig bókað:
„Ingibjörg Jóhannesdóttir þinglýstur eigandi jarðarinnar Keta, landnúmer 146392, í Hegranesi, óskar eftir staðfestingu sveitarfélagsins á hnitsettum, ytri merkjum jarðarinnar eins og þau eru sýnd á meðfylgjandi afstöðuuppdrætti nr. S01, í verki nr. 79012900, dags. 02. okt. 2025 og merkjalýsingu, skv. reglugerð nr. 160/2024, dags. 02.10.2025. Merkin byggja á landamerkjaskrá no. 109 fyrir jörðinni Ketu, dags. 05.05.1886, þinglýst á manntalsþingi á Ríp 28. maí 1887 og eru teiknuð skv. GPS mælingum. Yfirlýsing um ágreiningslaus landamerki er hluti af merkjalýsingu.
Einnig er óskað eftir heimild til að stofna 4 landeignir úr landi jarðarinnar sem "Keta 1", "Keta 2", "Keta 3" og "Keta 4" skv. meðfylgjandi afstöðuuppdrætti og merkjalýsingu. Afstöðuuppdráttur og merkjalýsing voru unnin á Stoð verkfræðistofu ehf.
Þess er óskað að Keta 1 og Keta 2 verði skráð sem Annað land (80) og Keta 3 og Keta 4 verði skráðar sem íbúðarhúsalóðir (10).
Skv. Aðalskipulagi Sveitarfélagsins Skagafjarðar 2020-2035 er Keta að mestum hluta á landbúnaðarsvæði nr. L-1 en fyrir jörðinni miðri er blettur sem er flokkaður sem landbúnaðarsvæði nr. L-2. Keta 1 og 2 verða á landbúnaðarlandi nr. L-1 og Keta 3 og 4 verða á landbúnaðarlandi nr. L-2. Landskipti eru í samræmi við Aðalskipulag Sveitarfélagsins Skagafjarðar 2020-2035 og skerða ekki búrekstrarskilyrði á landi í landbúnaðarflokki I og II. Ekkert ræktað land verður innan Ketu 2, 3 og 4. Ræktað land innan Ketu 1 nemur 2,3 ha. Ræktað land innan Ketu, L146392, mælist 47,6 ha.
Landheiti útskiptra lóða tekur mið af heiti upprunajarðar og eru í samræmi við reglugerð nr. 577/2017 um skráningu staðfanga.
Engin mannvirki eru innan Ketu 2. Innan Ketu 1 er matshluti nr. 17 sem er 22,2 m² sumarbústaður byggður árið 1978. Innan Ketu 3 verður matshluti nr. 02 sem er 138,8 m² einbýlishús byggt árið 1937. Innan Ketu 4 verður matshluti nr. 15 sem er 174,6 m² einbýlishús byggt árið 1978. Matshlutar þessir skulu fylgja landskiptum tilheyra landeignum sem þeir standa á.
Engin hlunnindi fylgja landskiptum.
Kvöð um yfirferðarrétt að Ketu 1, 3 og 4 er um heimreið í landi Ketu, L146392.
Lögbýlisréttur fylgir áfram upprunajörð, Ketu, L146392.
Málsnúmer í landeignaskrá er M002828.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja leggja til við sveitarstjórn að samþykkja erindið eins og það er fyrir lagt.“
Sveitarstjórn samþykkir, með níu atkvæðum erindið eins og það er fyrir lagt.
„Ingibjörg Jóhannesdóttir þinglýstur eigandi jarðarinnar Keta, landnúmer 146392, í Hegranesi, óskar eftir staðfestingu sveitarfélagsins á hnitsettum, ytri merkjum jarðarinnar eins og þau eru sýnd á meðfylgjandi afstöðuuppdrætti nr. S01, í verki nr. 79012900, dags. 02. okt. 2025 og merkjalýsingu, skv. reglugerð nr. 160/2024, dags. 02.10.2025. Merkin byggja á landamerkjaskrá no. 109 fyrir jörðinni Ketu, dags. 05.05.1886, þinglýst á manntalsþingi á Ríp 28. maí 1887 og eru teiknuð skv. GPS mælingum. Yfirlýsing um ágreiningslaus landamerki er hluti af merkjalýsingu.
Einnig er óskað eftir heimild til að stofna 4 landeignir úr landi jarðarinnar sem "Keta 1", "Keta 2", "Keta 3" og "Keta 4" skv. meðfylgjandi afstöðuuppdrætti og merkjalýsingu. Afstöðuuppdráttur og merkjalýsing voru unnin á Stoð verkfræðistofu ehf.
Þess er óskað að Keta 1 og Keta 2 verði skráð sem Annað land (80) og Keta 3 og Keta 4 verði skráðar sem íbúðarhúsalóðir (10).
Skv. Aðalskipulagi Sveitarfélagsins Skagafjarðar 2020-2035 er Keta að mestum hluta á landbúnaðarsvæði nr. L-1 en fyrir jörðinni miðri er blettur sem er flokkaður sem landbúnaðarsvæði nr. L-2. Keta 1 og 2 verða á landbúnaðarlandi nr. L-1 og Keta 3 og 4 verða á landbúnaðarlandi nr. L-2. Landskipti eru í samræmi við Aðalskipulag Sveitarfélagsins Skagafjarðar 2020-2035 og skerða ekki búrekstrarskilyrði á landi í landbúnaðarflokki I og II. Ekkert ræktað land verður innan Ketu 2, 3 og 4. Ræktað land innan Ketu 1 nemur 2,3 ha. Ræktað land innan Ketu, L146392, mælist 47,6 ha.
Landheiti útskiptra lóða tekur mið af heiti upprunajarðar og eru í samræmi við reglugerð nr. 577/2017 um skráningu staðfanga.
Engin mannvirki eru innan Ketu 2. Innan Ketu 1 er matshluti nr. 17 sem er 22,2 m² sumarbústaður byggður árið 1978. Innan Ketu 3 verður matshluti nr. 02 sem er 138,8 m² einbýlishús byggt árið 1937. Innan Ketu 4 verður matshluti nr. 15 sem er 174,6 m² einbýlishús byggt árið 1978. Matshlutar þessir skulu fylgja landskiptum tilheyra landeignum sem þeir standa á.
Engin hlunnindi fylgja landskiptum.
Kvöð um yfirferðarrétt að Ketu 1, 3 og 4 er um heimreið í landi Ketu, L146392.
Lögbýlisréttur fylgir áfram upprunajörð, Ketu, L146392.
Málsnúmer í landeignaskrá er M002828.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja leggja til við sveitarstjórn að samþykkja erindið eins og það er fyrir lagt.“
Sveitarstjórn samþykkir, með níu atkvæðum erindið eins og það er fyrir lagt.
Einnig er óskað eftir heimild til að stofna 4 landeignir úr landi jarðarinnar sem "Keta 1", "Keta 2", "Keta 3" og "Keta 4" skv. meðfylgjandi afstöðuuppdrætti og merkjalýsingu. Afstöðuuppdráttur og merkjalýsing voru unnin á Stoð verkfræðistofu ehf.
Þess er óskað að Keta 1 og Keta 2 verði skráð sem Annað land (80) og Keta 3 og Keta 4 verði skráðar sem íbúðarhúsalóðir (10).
Skv. Aðalskipulagi Sveitarfélagsins Skagafjarðar 2020-2035 er Keta að mestum hluta á landbúnaðarsvæði nr. L-1 en fyrir jörðinni miðri er blettur sem er flokkaður sem landbúnaðarsvæði nr. L-2. Keta 1 og 2 verða á landbúnaðarlandi nr. L-1 og Keta 3 og 4 verða á landbúnaðarlandi nr. L-2. Landskipti eru í samræmi við Aðalskipulag Sveitarfélagsins Skagafjarðar 2020-2035 og skerða ekki búrekstrarskilyrði á landi í landbúnaðarflokki I og II. Ekkert ræktað land verður innan Ketu 2, 3 og 4. Ræktað land innan Ketu 1 nemur 2,3 ha. Ræktað land innan Ketu, L146392, mælist 47,6 ha.
Landheiti útskiptra lóða tekur mið af heiti upprunajarðar og eru í samræmi við reglugerð nr. 577/2017 um skráningu staðfanga.
Engin mannvirki eru innan Ketu 2. Innan Ketu 1 er matshluti nr. 17 sem er 22,2 m² sumarbústaður byggður árið 1978. Innan Ketu 3 verður matshluti nr. 02 sem er 138,8 m² einbýlishús byggt árið 1937. Innan Ketu 4 verður matshluti nr. 15 sem er 174,6 m² einbýlishús byggt árið 1978. Matshlutar þessir skulu fylgja landskiptum tilheyra landeignum sem þeir standa á.
Engin hlunnindi fylgja landskiptum.
Kvöð um yfirferðarrétt að Ketu 1, 3 og 4 er um heimreið í landi Ketu, L146392.
Lögbýlisréttur fylgir áfram upprunajörð, Ketu, L146392.
Málsnúmer í landeignaskrá er M002828.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja leggja til við sveitarstjórn að samþykkja erindið eins og það er fyrir lagt.