Leikskólinn í Varmahlíð - Óveruleg breyting á deiliskipulagi
Málsnúmer 2506074
Vakta málsnúmerSveitarstjórn Skagafjarðar - 39. fundur - 23.06.2025
Vísað frá 76. fundi skipulagsnefndar þann 12. júní sl., þannig bókað:
"Jóhann Harðarson, fyrir hönd sveitarfélagsins Skagafjarðar sækir um óverulega breytingu á gildandi deiliskipulagi fyrir Birkimel 4 í Varmahlíð, skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Tilgangur breytingarinnar er að bæta við byggingareit D á lóðinni Birkimel 4 þar sem leikskólinn Birkilundur er staðsettur til að koma fyrir geymsluhúsi, lágreistri byggingu sem hýsa mun leikfanga og vagnageymslu ásamt sorpskýli. Breytingin felur í sér bættar aðstæður fyrir starfsemi leikskólans með Byggingin er staðsett við lóðarmörk og er lægst við lóðarmörk þar sem hún tengist leikskólagirðingu, byggingin hækkar svo inn á lóðina og myndar einskonar gerði næst inngangi við leiksvæði yngstu barna.
Byggingareitur D myndi stækka til austurs innan núverandi lóðarmarka.
Heimild yrði fyrir nýbyggingu við austurmörk lóðarinnar sem nýtist sem leikfanga, vagnageymsla og sorpskýli (38,1 m²).
Byggingar eftir breytingu á lóð D verða sem hér segir:
Leikskólabygging: 498,1 m²
Tengigangur: 44,2 m²
Ný bygging (geymsla og sorpskýli): 38,1 m²
Samtals: 580,4 m²
Nýir byggingarhlutar fá matshlutanúmer 03 og verða hluti af starfsemi leikskólans.
Breytingin er metin óveruleg í skilningi skipulagslaga með hliðsjón af eftirfarandi forsendum:
Engin áhrif eru á landnotkun nágrannalóða.
Engar breytingar verða á notkun lóðarinnar sem menntastofnunar.
Breytingin hefur ekki í för með sér skuggavarp, sjónmengun, innsýn eða raskað útsýni aðliggjandi lóða.
Nýbyggingin er í samræmi við heildarsvip skólalóðarinnar og byggðamynstur svæðisins.
Breytingin hefur engin áhrif á hagsmuni annarra aðila en sveitarfélagsins og umsækjanda.
Með hliðsjón af framangreindu er óskað eftir því að skipulagsnefnd samþykki breytinguna sem óverulega skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga og að ekki verði þörf á grenndarkynningu, sbr. einnig 4. mgr. 44. gr. sömu laga.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að samþykkja óverulega breytingu á gildandi deiliskipulagi fyrir Birkimel 4 í Varmahlíð með stofnun nýs byggingarreits, skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Skipulagsnefnd samþykkir einnig samhljóða að breytingin hafi engin áhrif á landnotkun nágrannalóða, breytingin hafi ekki í för með sér skuggavarp, sjónmengun, innsýn eða raskað útsýni aðliggjandi lóða, byggingin sé í samræmi við heildarsvip skólalóðarinnar og byggðamynstur svæðisins og hafi engin áhrif á hagsmuni annarra aðila en sveitarfélagsins og því sé ekki þörf á grenndarkynningu, sbr. einnig 4. mgr. 44. gr. sömu laga."
Sveitarstjórn samþykkir með níu atkvæðum óverulega breytingu á gildandi deiliskipulagi fyrir Birkimel 4 í Varmahlíð með stofnun nýs byggingarreits, skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
"Jóhann Harðarson, fyrir hönd sveitarfélagsins Skagafjarðar sækir um óverulega breytingu á gildandi deiliskipulagi fyrir Birkimel 4 í Varmahlíð, skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Tilgangur breytingarinnar er að bæta við byggingareit D á lóðinni Birkimel 4 þar sem leikskólinn Birkilundur er staðsettur til að koma fyrir geymsluhúsi, lágreistri byggingu sem hýsa mun leikfanga og vagnageymslu ásamt sorpskýli. Breytingin felur í sér bættar aðstæður fyrir starfsemi leikskólans með Byggingin er staðsett við lóðarmörk og er lægst við lóðarmörk þar sem hún tengist leikskólagirðingu, byggingin hækkar svo inn á lóðina og myndar einskonar gerði næst inngangi við leiksvæði yngstu barna.
Byggingareitur D myndi stækka til austurs innan núverandi lóðarmarka.
Heimild yrði fyrir nýbyggingu við austurmörk lóðarinnar sem nýtist sem leikfanga, vagnageymsla og sorpskýli (38,1 m²).
Byggingar eftir breytingu á lóð D verða sem hér segir:
Leikskólabygging: 498,1 m²
Tengigangur: 44,2 m²
Ný bygging (geymsla og sorpskýli): 38,1 m²
Samtals: 580,4 m²
Nýir byggingarhlutar fá matshlutanúmer 03 og verða hluti af starfsemi leikskólans.
Breytingin er metin óveruleg í skilningi skipulagslaga með hliðsjón af eftirfarandi forsendum:
Engin áhrif eru á landnotkun nágrannalóða.
Engar breytingar verða á notkun lóðarinnar sem menntastofnunar.
Breytingin hefur ekki í för með sér skuggavarp, sjónmengun, innsýn eða raskað útsýni aðliggjandi lóða.
Nýbyggingin er í samræmi við heildarsvip skólalóðarinnar og byggðamynstur svæðisins.
Breytingin hefur engin áhrif á hagsmuni annarra aðila en sveitarfélagsins og umsækjanda.
Með hliðsjón af framangreindu er óskað eftir því að skipulagsnefnd samþykki breytinguna sem óverulega skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga og að ekki verði þörf á grenndarkynningu, sbr. einnig 4. mgr. 44. gr. sömu laga.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að samþykkja óverulega breytingu á gildandi deiliskipulagi fyrir Birkimel 4 í Varmahlíð með stofnun nýs byggingarreits, skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Skipulagsnefnd samþykkir einnig samhljóða að breytingin hafi engin áhrif á landnotkun nágrannalóða, breytingin hafi ekki í för með sér skuggavarp, sjónmengun, innsýn eða raskað útsýni aðliggjandi lóða, byggingin sé í samræmi við heildarsvip skólalóðarinnar og byggðamynstur svæðisins og hafi engin áhrif á hagsmuni annarra aðila en sveitarfélagsins og því sé ekki þörf á grenndarkynningu, sbr. einnig 4. mgr. 44. gr. sömu laga."
Sveitarstjórn samþykkir með níu atkvæðum óverulega breytingu á gildandi deiliskipulagi fyrir Birkimel 4 í Varmahlíð með stofnun nýs byggingarreits, skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Tilgangur breytingarinnar er að bæta við byggingareit D á lóðinni Birkimel 4 þar sem leikskólinn Birkilundur er staðsettur til að koma fyrir geymsluhúsi, lágreistri byggingu sem hýsa mun leikfanga og vagnageymslu ásamt sorpskýli. Breytingin felur í sér bættar aðstæður fyrir starfsemi leikskólans með Byggingin er staðsett við lóðarmörk og er lægst við lóðarmörk þar sem hún tengist leikskólagirðingu, byggingin hækkar svo inn á lóðina og myndar einskonar gerði næst inngangi við leiksvæði yngstu barna.
Byggingareitur D myndi stækka til austurs innan núverandi lóðarmarka.
Heimild yrði fyrir nýbyggingu við austurmörk lóðarinnar sem nýtist sem leikfanga, vagnageymsla og sorpskýli (38,1 m²).
Byggingar eftir breytingu á lóð D verða sem hér segir:
Leikskólabygging: 498,1 m²
Tengigangur: 44,2 m²
Ný bygging (geymsla og sorpskýli): 38,1 m²
Samtals: 580,4 m²
Nýir byggingarhlutar fá matshlutanúmer 03 og verða hluti af starfsemi leikskólans.
Breytingin er metin óveruleg í skilningi skipulagslaga með hliðsjón af eftirfarandi forsendum:
Engin áhrif eru á landnotkun nágrannalóða.
Engar breytingar verða á notkun lóðarinnar sem menntastofnunar.
Breytingin hefur ekki í för með sér skuggavarp, sjónmengun, innsýn eða raskað útsýni aðliggjandi lóða.
Nýbyggingin er í samræmi við heildarsvip skólalóðarinnar og byggðamynstur svæðisins.
Breytingin hefur engin áhrif á hagsmuni annarra aðila en sveitarfélagsins og umsækjanda.
Með hliðsjón af framangreindu er óskað eftir því að skipulagsnefnd samþykki breytinguna sem óverulega skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga og að ekki verði þörf á grenndarkynningu, sbr. einnig 4. mgr. 44. gr. sömu laga.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að samþykkja óverulega breytingu á gildandi deiliskipulagi fyrir Birkimel 4 í Varmahlíð með stofnun nýs byggingarreits, skv. 3. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Skipulagsnefnd samþykkir einnig samhljóða að breytingin hafi engin áhrif á landnotkun nágrannalóða, breytingin hafi ekki í för með sér skuggavarp, sjónmengun, innsýn eða raskað útsýni aðliggjandi lóða, byggingin sé í samræmi við heildarsvip skólalóðarinnar og byggðamynstur svæðisins og hafi engin áhrif á hagsmuni annarra aðila en sveitarfélagsins og því sé ekki þörf á grenndarkynningu, sbr. einnig 4. mgr. 44. gr. sömu laga.