Freyjugata 25, 27 og 29 - Umsagnarbeiðni frá byggingarfulltrúa
Málsnúmer 2503336
Vakta málsnúmerSkipulagsnefnd - 72. fundur - 30.04.2025
Málið áður á dagskrá á 71. fundi skipulagsnefndar og þá bókað:
"Fyrir liggur umsagnarbeiðni byggingarfulltrúa dags. 28. mars síðastliðinn með vísan til 10. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010 um umsókn Bjarna Reykjalíns arkitekt og byggingartæknifræðingi, f.h. Sýls ehf. um leyfi til að byggja raðhús á lóðunum númer 25, 27 og 29 við Freyjugötu á Sauðárkróki. Meðfylgjandi aðaluppdrættir gerðir á BR Teiknistofu slf. af Bjarna Reykjalín arkitekt og byggingartæknifræðingi. Uppdrættir númer 100, 101, 102, 103 og 104, dagsettir 18.03.2025. Þar sem fyrirhuguð framkvæmd fellur undir lög um mannvirki nr. 160/2010 er hér með leitað umsagnar skipulagsfulltrúa með vísan til 10. gr. framangreindra laganna. Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fela skipulagsfulltrúa að óska eftir frekari rökstuðningi varðandi nýtingarhlutfall."
Fyrir liggur rökstuðningur sem barst dags. 28.04.2025.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að gera ekki athugasemd við fyrirhugaðra byggingar raðhús við Freyjugötu 25, 27 og 29 skv. framlögðum gögnum, uppdrættir númer 100, 101, 102, 103 og 104, dagsettir 18.03.2025 gerðir af Bjarna Reykjalín auk rökstuðnings sem barst í tölvupósti 28.04.2025.
Skipulagsnefnd fellst á rökstuðning umsækjanda þess efnis að um svo óveruleg frávik er að ræða að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn. Skipulagsnefnd er heimilt að falla frá grenndarkynningu ef sýnt er fram á að breyting á deiliskipulagi eða leyfisskyld framkvæmd varði ekki hagsmuni annarra en sveitarfélagsins og/eða umsækjanda.
"Fyrir liggur umsagnarbeiðni byggingarfulltrúa dags. 28. mars síðastliðinn með vísan til 10. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010 um umsókn Bjarna Reykjalíns arkitekt og byggingartæknifræðingi, f.h. Sýls ehf. um leyfi til að byggja raðhús á lóðunum númer 25, 27 og 29 við Freyjugötu á Sauðárkróki. Meðfylgjandi aðaluppdrættir gerðir á BR Teiknistofu slf. af Bjarna Reykjalín arkitekt og byggingartæknifræðingi. Uppdrættir númer 100, 101, 102, 103 og 104, dagsettir 18.03.2025. Þar sem fyrirhuguð framkvæmd fellur undir lög um mannvirki nr. 160/2010 er hér með leitað umsagnar skipulagsfulltrúa með vísan til 10. gr. framangreindra laganna. Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fela skipulagsfulltrúa að óska eftir frekari rökstuðningi varðandi nýtingarhlutfall."
Fyrir liggur rökstuðningur sem barst dags. 28.04.2025.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að gera ekki athugasemd við fyrirhugaðra byggingar raðhús við Freyjugötu 25, 27 og 29 skv. framlögðum gögnum, uppdrættir númer 100, 101, 102, 103 og 104, dagsettir 18.03.2025 gerðir af Bjarna Reykjalín auk rökstuðnings sem barst í tölvupósti 28.04.2025.
Skipulagsnefnd fellst á rökstuðning umsækjanda þess efnis að um svo óveruleg frávik er að ræða að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn. Skipulagsnefnd er heimilt að falla frá grenndarkynningu ef sýnt er fram á að breyting á deiliskipulagi eða leyfisskyld framkvæmd varði ekki hagsmuni annarra en sveitarfélagsins og/eða umsækjanda.
Sveitarstjórn Skagafjarðar - 38. fundur - 14.05.2025
Vísað frá 72. fundi skipulagsnefndar frá 30. apríl sl. til afgreiðslu sveitarstjórnar, þannig bókað:
„Málið áður á dagskrá á 71. fundi skipulagsnefndar og þá bókað:
"Fyrir liggur umsagnarbeiðni byggingarfulltrúa dags. 28. mars síðastliðinn með vísan til 10. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010 um umsókn Bjarna Reykjalíns arkitekt og byggingartæknifræðingi, f.h. Sýls ehf. um leyfi til að byggja raðhús á lóðunum númer 25, 27 og 29 við Freyjugötu á Sauðárkróki. Meðfylgjandi aðaluppdrættir gerðir á BR Teiknistofu slf. af Bjarna Reykjalín arkitekt og byggingartæknifræðingi. Uppdrættir númer 100, 101, 102, 103 og 104, dagsettir 18.03.2025. Þar sem fyrirhuguð framkvæmd fellur undir lög um mannvirki nr. 160/2010 er hér með leitað umsagnar skipulagsfulltrúa með vísan til 10. gr. framangreindra laganna. Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fela skipulagsfulltrúa að óska eftir frekari rökstuðningi varðandi nýtingarhlutfall."
Fyrir liggur rökstuðningur sem barst dags. 28.04.2025.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að gera ekki athugasemd við fyrirhugaðra byggingar raðhús við Freyjugötu 25, 27 og 29 skv. framlögðum gögnum, uppdrættir númer 100, 101, 102, 103 og 104, dagsettir 18.03.2025 gerðir af Bjarna Reykjalín auk rökstuðnings sem barst í tölvupósti 28.04.2025.
Skipulagsnefnd fellst á rökstuðning umsækjanda þess efnis að um svo óveruleg frávik er að ræða að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn. Skipulagsnefnd er heimilt að falla frá grenndarkynningu ef sýnt er fram á að breyting á deiliskipulagi eða leyfisskyld framkvæmd varði ekki hagsmuni annarra en sveitarfélagsins og/eða umsækjanda.“
Sveitarstjórn samþykkir, með níu atkvæðum, að gera ekki athugasemd við fyrirhugaðra byggingar raðhús við Freyjugötu 25, 27 og 29 skv. framlögðum gögnum, uppdrættir númer 100, 101, 102, 103 og 104, dagsettir 18.03.2025 gerðir af Bjarna Reykjalín auk rökstuðnings sem barst í tölvupósti 28.04.2025.
„Málið áður á dagskrá á 71. fundi skipulagsnefndar og þá bókað:
"Fyrir liggur umsagnarbeiðni byggingarfulltrúa dags. 28. mars síðastliðinn með vísan til 10. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010 um umsókn Bjarna Reykjalíns arkitekt og byggingartæknifræðingi, f.h. Sýls ehf. um leyfi til að byggja raðhús á lóðunum númer 25, 27 og 29 við Freyjugötu á Sauðárkróki. Meðfylgjandi aðaluppdrættir gerðir á BR Teiknistofu slf. af Bjarna Reykjalín arkitekt og byggingartæknifræðingi. Uppdrættir númer 100, 101, 102, 103 og 104, dagsettir 18.03.2025. Þar sem fyrirhuguð framkvæmd fellur undir lög um mannvirki nr. 160/2010 er hér með leitað umsagnar skipulagsfulltrúa með vísan til 10. gr. framangreindra laganna. Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fela skipulagsfulltrúa að óska eftir frekari rökstuðningi varðandi nýtingarhlutfall."
Fyrir liggur rökstuðningur sem barst dags. 28.04.2025.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að gera ekki athugasemd við fyrirhugaðra byggingar raðhús við Freyjugötu 25, 27 og 29 skv. framlögðum gögnum, uppdrættir númer 100, 101, 102, 103 og 104, dagsettir 18.03.2025 gerðir af Bjarna Reykjalín auk rökstuðnings sem barst í tölvupósti 28.04.2025.
Skipulagsnefnd fellst á rökstuðning umsækjanda þess efnis að um svo óveruleg frávik er að ræða að hagsmunir nágranna skerðist í engu hvað varðar landnotkun, útsýni, skuggavarp eða innsýn. Skipulagsnefnd er heimilt að falla frá grenndarkynningu ef sýnt er fram á að breyting á deiliskipulagi eða leyfisskyld framkvæmd varði ekki hagsmuni annarra en sveitarfélagsins og/eða umsækjanda.“
Sveitarstjórn samþykkir, með níu atkvæðum, að gera ekki athugasemd við fyrirhugaðra byggingar raðhús við Freyjugötu 25, 27 og 29 skv. framlögðum gögnum, uppdrættir númer 100, 101, 102, 103 og 104, dagsettir 18.03.2025 gerðir af Bjarna Reykjalín auk rökstuðnings sem barst í tölvupósti 28.04.2025.
Meðfylgjandi aðaluppdrættir gerðir á BR Teiknistofu slf. af Bjarna Reykjalín arkitekt og byggingartæknifræðingi.
Uppdrættir númer 100, 101, 102, 103 og 104, dagsettir 18.03.2025.
Þar sem fyrirhuguð framkvæmd fellur undir lög um mannvirki nr. 160/2010 er hér með leitað umsagnar skipulagsfulltrúa með vísan til 10. gr. framangreindra laganna.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að fela skipulagsfulltrúa að óska eftir frekari rökstuðningi varðandi nýtingarhlutfall.