Sjávarborg I L145953 - Umsókn um landskipti
Málsnúmer 2411062
Vakta málsnúmerSkipulagsnefnd - 93. fundur - 12.03.2026
Málið varðar Sjávarborg I, landnr. 145953, umsókn um landskipti. Málsnr. sveitarfélags er 2411062, málsnúmer í landeignaskráningu er M000514.
Þann 27.11.2024 staðfesti sveitarstjórn Skagafjarðar afgreiðslu skipulagsnefndar Skagafjarðar, dags. 14.11.2024, á umsókn landeigenda Sjávarborgar I, L145953, um stofnun landspildu út úr landi jarðarinnar sem "Sjávarborg". Í umsókn landeigenda, bókun skipulagsnefndar og sveitarstjórnar kemur eftirfarandi fram:
"Í Fasteignaskrá HMS er spildan sem um ræðir merkt "Sjávarborg I, skiki 1/7" og hefur skráða stærð." Í ljós hefur komið að skráning á "skikum" í vefsjá landeigna var ekki í samræmi við þinglýst gögn.
Fyrirliggur umsókn merkjalýsanda, f.h. landeiganda sbr. meðfylgjandi tölvupósta dags. 19.02.2026 og 27.02.2026, um að málið verði tekið fyrir aftur og að áðurnefnd setning verði felld út.
Einnig er þess óskað að málið verið afgreitt grundvelli meðfylgjandi merkjalýsingar, dags. 17.10.2024 með breytingu dags. 20.03.2025. Breytingarskrá er á fyrstu síðu merkjalýsingar og felur í sér að tilvísanir í skika hafi verið felldar út.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða erindið eins og það er fyrirlagt og felur skipulagsfulltúa að vinna málið áfram.
Þann 27.11.2024 staðfesti sveitarstjórn Skagafjarðar afgreiðslu skipulagsnefndar Skagafjarðar, dags. 14.11.2024, á umsókn landeigenda Sjávarborgar I, L145953, um stofnun landspildu út úr landi jarðarinnar sem "Sjávarborg". Í umsókn landeigenda, bókun skipulagsnefndar og sveitarstjórnar kemur eftirfarandi fram:
"Í Fasteignaskrá HMS er spildan sem um ræðir merkt "Sjávarborg I, skiki 1/7" og hefur skráða stærð." Í ljós hefur komið að skráning á "skikum" í vefsjá landeigna var ekki í samræmi við þinglýst gögn.
Fyrirliggur umsókn merkjalýsanda, f.h. landeiganda sbr. meðfylgjandi tölvupósta dags. 19.02.2026 og 27.02.2026, um að málið verði tekið fyrir aftur og að áðurnefnd setning verði felld út.
Einnig er þess óskað að málið verið afgreitt grundvelli meðfylgjandi merkjalýsingar, dags. 17.10.2024 með breytingu dags. 20.03.2025. Breytingarskrá er á fyrstu síðu merkjalýsingar og felur í sér að tilvísanir í skika hafi verið felldar út.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða erindið eins og það er fyrirlagt og felur skipulagsfulltúa að vinna málið áfram.
Heiðbjört Kristmundsdóttir, Guðrún B Kristmundsdóttir og Bryndís H Kristmundsdóttir þinglýstir eigendur jarðarinnar Sjávarborg I, landnúmer 145953 óska eftir heimild til að stofna 2,55 ha spildu úr landi jarðarinnar sem SJÁVARBORG skv. meðfylgjandi merkjalýsingu í verki 72955000 útg. 17.10.2024 unnin á Stoð ehf. verkfræðistofu.
Í Fasteignaskrá HMS er spildan sem umræðir merkt "Sjávarborg I, skiki 1/7" og hefur skráða stærð.
Landheiti vísar í upprunajörð. Ekkert annað landheiti er með staðfangið "Sjávarborg" í Skagafirði.
Engin hlunnindi fylgja spildunni að landskiptum loknum.
landskiptum fylgir ekki hlutdeild í sameignarlöndum.
Eftirtalin fasteign fylgir umræddri spildu eftir landskipti;
F2139944 Mhl 070101 Fjárhús m. ákurðark.
F2139944 Mhl 100101 Hlaða
Yfirferðarréttur er um landið, um veg (7475) gegnum landið að skilgreindum lóðum sem þar eru; Fuglaskoðunarhús lnr. 233071, Sjávarborgarkirkju lnr. 233072 og Sjávarborg 1a og 1b lnr. 233070.
Skv. Aðalskipulagi Skagafjarðar 2020-2035;
- Spildan er á landbúnaðarlandi L1.
- Svæðið er merkt "MV-7" (Friðaðar minjar). Það má gera ráð fyrir minjum gamla bæjarins í jörðu.
Engin verndarsvæði skv. gildandi aðalskipulagi eru innan útskiptrar spildu.
Lögbýlarétturinn mun áfram fylgja Sjávarborg I lnr. 145953 eftir breytingar.
Málsnúmer hjá landeignaskrá er M000514.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða umbeðin landskipti.