Sjávarborg II L145955 - Umsókn um landskipti
Málsnúmer 2411061
Vakta málsnúmerSkipulagsnefnd - 93. fundur - 12.03.2026
Þann 27.11.2024 staðfesti sveitarstjórn Skagafjarðar afgreiðslu skipulagsnefndar Skagafjarðar, dags. 14.11.2024, á umsókn Helgu Jóhönnu Haraldsdóttur, Gyðu Sigurlaugar Haraldsdóttur, Eddu Eiríku Haraldsdóttur, og Nönnu Margrétar Haraldsdóttur, þinglýstra eigenda Sjávarborgar II, landnr. 145955, um stofnun landspildu úr landi jarðarinnar sem "Neðriborg". Í umsókn landeigenda, bókun skipulagsnefndar og sveitarstjórnar kemur eftirfarandi fram:
"Í Fasteignaskrá HMS er spildan sem um ræðir merkt "Sjávarborg II, skiki 1/5" og hefur skráða stærð."
Í ljós hefur komið að umrædd skráning í vefsjá landeignaskrár HMS var ekki í samræmi við þinglýst gögn og hefur hún nú verið leiðrétt.
Fyrirliggur umsókn merkjalýsanda, f.h. þinglýstra eigenda jarðarinnar Sjávarborg II, landnúmer 145955, sbr. meðfylgjandi tölvupósta dags. 13.02.2026 og 14.02.2026, þar sem óskað er eftir að fyrri bókun verði breytt þar sem áðurnefnd setning: "Í Fasteignaskrá HMS er spildan sem um ræðir merkt "Sjávarborg II, skiki 1/5" og hefur skráða stærð." verði felld út.
Meðfylgjandi er merkjalýsing, dags. 17.10.2024 með breytingu dags. 20.03.2025. Breytingin felst í að tilvísanir í skika hafa verið felldar út. Merkjalýsandi f.h. þinglýstra landeigenda sbr. meðfylgjandi tölvupósta, óskar jafnframt eftir því að málið tekið fyrir að nýju og afgreitt á grundvelli nýrrar merkjalýsingar.
Málsnúmer í landeignaskráningu er M000518.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða erindið eins og það er fyrirlagt og felur skipulagsfulltúa að vinna málið áfram.
"Í Fasteignaskrá HMS er spildan sem um ræðir merkt "Sjávarborg II, skiki 1/5" og hefur skráða stærð."
Í ljós hefur komið að umrædd skráning í vefsjá landeignaskrár HMS var ekki í samræmi við þinglýst gögn og hefur hún nú verið leiðrétt.
Fyrirliggur umsókn merkjalýsanda, f.h. þinglýstra eigenda jarðarinnar Sjávarborg II, landnúmer 145955, sbr. meðfylgjandi tölvupósta dags. 13.02.2026 og 14.02.2026, þar sem óskað er eftir að fyrri bókun verði breytt þar sem áðurnefnd setning: "Í Fasteignaskrá HMS er spildan sem um ræðir merkt "Sjávarborg II, skiki 1/5" og hefur skráða stærð." verði felld út.
Meðfylgjandi er merkjalýsing, dags. 17.10.2024 með breytingu dags. 20.03.2025. Breytingin felst í að tilvísanir í skika hafa verið felldar út. Merkjalýsandi f.h. þinglýstra landeigenda sbr. meðfylgjandi tölvupósta, óskar jafnframt eftir því að málið tekið fyrir að nýju og afgreitt á grundvelli nýrrar merkjalýsingar.
Málsnúmer í landeignaskráningu er M000518.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða erindið eins og það er fyrirlagt og felur skipulagsfulltúa að vinna málið áfram.
Í Fasteignaskrá HMS er spildan sem um ræðir merkt "Sjávarborg II, skiki 1/5" og hefur skráða stærð.
Landheiti vísar í upprunajörð. Ekkert annað landheiti er með staðfangið "Neðriborg" í Skagafirði.
Engin hlunnindi fylgja spildunni að landskiptum loknum.
Landskiptum fylgir ekki hlutdeild í sameignarlöndum.
Eftirtalin mannvirki fylgja umræddri spildu eftir landskipti;
F2139959 Mhl 06 Fjárh/hesth/hlaða
F2139959 Mhl 07 Hesthús
F2139959 Mhl 08 Hlaða
Yfirferðarréttur er um landið, um veg (7475) gegnum landið og að skilgreindum lóðum sem þar eru; Smáborg lnr. 231619 og Sjávarborg 2A & 2B lnr. 229261.
Skv. Aðalskipulagi Skagafjarðar 2020-2035;
- Spildan er á landbúnaðarlandi L1.
- Svæðið er merkt með "MV-7" (Friðaðar minjar).
Engin verndarsvæði skv. gildandi aðalskipulagi eru innan útskiptrar spildu.
Lögbýlarétturinn mun fylgja Sjávarborg II lnr. 145955 eftir breytingar.
Málsnúmer hjá landeignaskrá er M000518.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða umbeðin landskipti.