Skipulags- og byggingarnefnd
Skipulags- og byggingarnefnd Skagafjarðar
Fundur 123 – 10. maí 2007.
____________________________________________________________________________
Ár 2007, fimmtudaginn 10. maí kl.1315 kom Skipulags- og byggingarnefnd saman til fundar í Ráðhúsinu við Skagfirðingabraut á Sauðárkróki.
Mætt voru:
Einar E. Einarsson,Páll Dagbjartsson , Svanhildur Guðmundsdóttir , Jón Örn Berndsen skipulags- og byggingarfulltrúi og Sigurður H. Ingvarsson starfsmaður byggingarfulltrúa og Óskar S. Óskarsson slökkviliðsstjóri.
Dagskrá :
1. Sæmundargata 5, Sauðárkróki – erindi Jóhönnu Sturludóttur fh. íbúa.
2. Birkimelur 10 – lóðarmál.
3. Gilstún 2 til 4 – lóðarumsókn.
4. Iðutún 20 – lóðarumsókn.
5. Kleifatún – lóðarumsóknir.
6. Sauðármýri 1 - umsókn um útlitsbreytingu og skiptingu eigna.
7. Skagfirðingabraut 24 – umsókn um vínveitingaleyfi.
8. Kirkjutorg 3 - umsókn um breytta notkun húsnæðis.
9. Fjölbrautaskóli Norðurlands vestra – umsókn um byggingarleyfi.
10. Garðyrkjudeild Skagafjarðar - lóðarmál
11. Önnur mál.
Einar Einarsson setti fund og bauð fundarmenn velkomna.
Afgreiðslur:
1. Sæmundargata 5, Sauðárkróki – erindi Jóhönnu Sturludóttur fh. íbúa. Jón Örn gerði grein fyrir erindi Jóhönnu og einnig gerði hann grein fyrir fundi með fulltrúum Bílaleigu Akureyrar og Minibus. Telur Jón að niðurstaða þess fundar sé að ágreiningsmál varðandi bílastæði Sæmundargötumegin við húsið séu leyst. Þá var farið yfir tillögu að deiliskipulagi fyrir “Sæmundargötureitinn” og samþykkt að kynna þá tillögu fyrir hlutaðeigandi. Skipulags- og byggingarfulltrúa falið að svara erindi Jóhönnu formlega.
2. Birkimelur 10, Varmahlíð – lóðarfrágangur. Málið var áður á dagskrá nefndarinnar 20. mars sl. Helgi Dagur Gunnarsson sækir um heimild til að ganga frá lóð Birkimels 10 í samræmi við uppdrætti sem gerðir eru af Magnúsi Ingvarssyni, byggingarfræðingi og dagsettir eru 1. mars 2007. Erindinu var vísað til umsagnar nágranna, sem í þessu tilviki er Sveitarfélagið Skagafjörður/eignasjóður. Umsögn stjórnar Eignasjóðs liggur fyrir, sjá bókun Byggðarráðs frá 26.04.2007. Skipulags- og byggingarnefnd hafnar erindinu eins og það er fyrir lagt. Tekur undir þau sjónarmið að veggir á lóðarmörkum verði háir og einsleitir. Vísað er til greinar 67.1 í Byggingarreglugerð frá 1998 sem kveður á um að bygging girðinga á lóðarmörkum sé háð samþykki beggja lóðarhafa.
3. Gilstún 2 – 4, lóðarumsókn. Björn Bjarnason, kt 301137-5599, Grundarstíg 18 á Sauðárkróki sækir um að fá úthlutað parhúsalóðinni nr. 2 – 4 við Gilstún á Sauðárkróki. Bent er á að framkvæmdir skulu hefjast innan árs frá lóðarúthlutun. Erindið samþykkt.
4. Iðutún 20 – lóðarumsókn. Dagur Þór Baldvinsson, kt 211279-4869, Hólavegi 22, Sauðárkróki sækir um að fá úthlutað einbýlishúsalóðinni nr. 20 við Iðutún á Sauðárkróki. Bent er á að framkvæmdir skulu hefjast innan árs frá lóðarúthlutun. Erindið samþykkt.
5. Kleifatún – lóðarumsóknir. Ingvi Sigfússon, Brekkutúni 1, Sauðárkróki, fh.SERBA ehf, kt. 670897-2229, sækir um lóðirnar nr. 2, 4, 6, 8, 10 og 12 við Kleifatún á Sauðárkróki til að byggja einbýlishús á lóðunum. Áætlar hann verklok framkvæmdanna haustið 2007. Erindið samþykkt enda standist framkvæmdaáætlun verktaka.
6. Sauðármýri 1, Sauðárkróki. Erindið áður á dagskrá Skipulags- og byggingarnefndar Skagafjarðar 17. apríl sl. Í dag sækja Ingimar W. Antonsson, kt. 210934-4999 og Gylfi Ingimarsson, kt. 140370-5929, eigendur og prókúruhafar lögaðilans Loga sf., kt. 440269-0529, Borgarmýri 1, Sauðárkróki, um leyfi til að breyta útliti iðnaðarhúsnæðis sem stendur á lóðinni nr. 1 við Sauðármýri. Felst breytingin í að setja innkeyrsluhurð á verkstæði merkt C á uppdráttum. Einnig er óskað heimildar til að skipta húsnæðinu í tvo séreignarhluta, þ.e.a.s. húshluti merktur verkstæði A á uppdráttum verði gerður að sér veðandlagi. Framlagðir uppdrættir dagsettir 7. maí 2007, gerðir af Guðmundi Þór Guðmundssyni byggingarfræðingi. Skipulags- og byggingarfulltrúa falið að ganga frá lóðarleigusamningi. Erindið samþykkt.
7. Skagfirðingabraut 24 - umsókn um vínveitingaleyfi. Óskað er umsagnar nefndarinnar um erindi Renato Grünenfelder, fh. Fosshótels Áningar, kt. 530369-2239, um leyfi til vínveitinga í húsnæði Heimavistar Fjölbrautaskóla Norðurlands vestra við Skagfirðingabraut 24 á Sauðárkróki. Um er að ræða tímabundið leyfi frá 1. júní til 31. ágúst 2007. Nefndin gerir ekki athugasemdir við erindið.
8. Eigendur og prókúruhafar lögaðilanna Spíru ehf. kt. 420207-0770 og Gistiheimilisins 550 ehf. kt. 490703-2680 á Sauðárkróki, sækja um leyfi til að breyta notkun húsnæðis sem stendur á lóðinni nr. 3 við Kirkjutorg á Sauðárkróki. Breytingin felst í að íbúðarhúsnæði verði gert að gistiheimili. Framlagðir uppdrættir, dagsettir 10.02.2007, gerðir af Guðmundi Þór Guðmundssyni byggingarfræðingi. Erindið samþykkt.
9. Fjölbrautaskóli Norðurlands vestra – umsókn um byggingarleyfi. Atli Már Óskarsson fh. Fjölbrautaskóla Norðurlands vestra, Ólafur Sigmarsson fh. Kaupfélags Skagfirðinga og Pétur Pétursson, kt. 090345-4009, byggingarstjóri sækja um leyfi til að byggja frístundahúss á lóð FNV við Skagfirðingabraut 26 á Sauðárkróki. Framlagðir uppdrættir dagsettir 26. apríl 2007, gerðir af Stoð ehf Verkfræðistofu, Braga Þór Haraldssyni. Einnig óskað stöðuleyfis fyrir gám, (efnisgeymslu) á lóðinni. Meðfylgjandi er afstöðumynd, samþykkt af brunavörnum Skagafjarðar þann 8.11.2006, sem sýnir staðsetningu efnisgeymslu og frístundahúss. Byggingarleyfi fyrir frístundahúsi veitt og stöðuleyfi veitt til eins árs fyrir frístundahúsi á lóðinni og efnisgeymslu.
10. Garðyrkjudeild Skagafjarðar. Helga Gunnlaugsdóttir, fyrir hönd Garðyrkjudeildar Skagafjarðar, sækir um heimild Skipulags- og byggingarnefndar Skagafjarðar til að nýta, tímabundið, svæðið norðan garðyrkjudeildarinnar í Borgarmýrum til jarðefnageymslu.
Ætlunin er að jarðgera þar gróðurúrgang af opnum svæðum sveitarfélagsins og lagera mold til nota fyrir sveitarfélagið. Í framtíðinni er ætlunin að koma þessari starfsemi fyrir innan lóðar garðyrkjudeildarinnar. Staðsetning og stærð svæðis er 4280 m² eins og fram kemur á meðfylgjandi uppdrætti, sem gerður er af Stoð ehf. Verkfræðistofu. Samþykkt að úthluta svæðinu tímabundið til garðyrkjudeildar.
11. Önnur mál.
· Málefni: Héraðsdalur 2 – umsókn um breytingar á áðursamþykktum uppdráttum.
Sigmundur Sigurðsson fyrir hönd Quality á Íslandi ehf. kt. 460502-4540 sækir hér með um breytingar á áðursamþykktum uppdráttum af minkahúsi sem er í byggingu á jörðinni Héraðsdal 2. Málið var áður á dagskrá nefndarinnar 22. júlí 2005.
Breytingin felst í útlitsbreytingu hússins.
Meðfylgjandi eru breytingaruppdrættir gerðir af Byggingarþjónustu bændasamtaka Íslands, dagsettir 30.06.2005, breytt 12.07.2005. Erindið samþykkt
Fleira ekki gert, fundargerð upplesin og samþykkt.
Fundi slitið kl.15 18
Jón Örn Berndsen ,
ritari fundargerðar.
Fundur 123 – 10. maí 2007.
____________________________________________________________________________
Ár 2007, fimmtudaginn 10. maí kl.1315 kom Skipulags- og byggingarnefnd saman til fundar í Ráðhúsinu við Skagfirðingabraut á Sauðárkróki.
Mætt voru:
Einar E. Einarsson,
Dagskrá :
1. Sæmundargata 5, Sauðárkróki – erindi Jóhönnu Sturludóttur fh. íbúa.
2. Birkimelur 10 – lóðarmál.
3. Gilstún 2 til 4 – lóðarumsókn.
4. Iðutún 20 – lóðarumsókn.
5. Kleifatún – lóðarumsóknir.
6. Sauðármýri 1 - umsókn um útlitsbreytingu og skiptingu eigna.
7. Skagfirðingabraut 24 – umsókn um vínveitingaleyfi.
8. Kirkjutorg 3 - umsókn um breytta notkun húsnæðis.
9. Fjölbrautaskóli Norðurlands vestra – umsókn um byggingarleyfi.
10. Garðyrkjudeild Skagafjarðar - lóðarmál
11. Önnur mál.
Afgreiðslur:
1. Sæmundargata 5, Sauðárkróki – erindi Jóhönnu Sturludóttur fh. íbúa. Jón Örn gerði grein fyrir erindi Jóhönnu og einnig gerði hann grein fyrir fundi með fulltrúum Bílaleigu Akureyrar og Minibus. Telur Jón að niðurstaða þess fundar sé að ágreiningsmál varðandi bílastæði Sæmundargötumegin við húsið séu leyst. Þá var farið yfir tillögu að deiliskipulagi fyrir “Sæmundargötureitinn” og samþykkt að kynna þá tillögu fyrir hlutaðeigandi. Skipulags- og byggingarfulltrúa falið að svara erindi Jóhönnu formlega.
2. Birkimelur 10, Varmahlíð – lóðarfrágangur. Málið var áður á dagskrá nefndarinnar 20. mars sl. Helgi Dagur Gunnarsson sækir um heimild til að ganga frá lóð Birkimels 10 í samræmi við uppdrætti sem gerðir eru af Magnúsi Ingvarssyni, byggingarfræðingi og dagsettir eru 1. mars 2007. Erindinu var vísað til umsagnar nágranna, sem í þessu tilviki er Sveitarfélagið Skagafjörður/eignasjóður. Umsögn stjórnar Eignasjóðs liggur fyrir, sjá bókun Byggðarráðs frá 26.04.2007. Skipulags- og byggingarnefnd hafnar erindinu eins og það er fyrir lagt. Tekur undir þau sjónarmið að veggir á lóðarmörkum verði háir og einsleitir. Vísað er til greinar 67.1 í Byggingarreglugerð frá 1998 sem kveður á um að bygging girðinga á lóðarmörkum sé háð samþykki beggja lóðarhafa.
3. Gilstún 2 – 4, lóðarumsókn. Björn Bjarnason, kt 301137-5599, Grundarstíg 18 á Sauðárkróki sækir um að fá úthlutað parhúsalóðinni nr. 2 – 4 við Gilstún á Sauðárkróki. Bent er á að framkvæmdir skulu hefjast innan árs frá lóðarúthlutun. Erindið samþykkt.
4. Iðutún 20 – lóðarumsókn. Dagur Þór Baldvinsson, kt 211279-4869, Hólavegi 22, Sauðárkróki sækir um að fá úthlutað einbýlishúsalóðinni nr. 20 við Iðutún á Sauðárkróki. Bent er á að framkvæmdir skulu hefjast innan árs frá lóðarúthlutun. Erindið samþykkt.
5. Kleifatún – lóðarumsóknir. Ingvi Sigfússon, Brekkutúni 1, Sauðárkróki, fh.SERBA ehf, kt. 670897-2229, sækir um lóðirnar nr. 2, 4, 6, 8, 10 og 12 við Kleifatún á Sauðárkróki til að byggja einbýlishús á lóðunum. Áætlar hann verklok framkvæmdanna haustið 2007. Erindið samþykkt enda standist framkvæmdaáætlun verktaka.
6. Sauðármýri 1, Sauðárkróki. Erindið áður á dagskrá Skipulags- og byggingarnefndar Skagafjarðar 17. apríl sl. Í dag sækja Ingimar W. Antonsson, kt. 210934-4999 og Gylfi Ingimarsson, kt. 140370-5929, eigendur og prókúruhafar lögaðilans Loga sf., kt. 440269-0529, Borgarmýri 1, Sauðárkróki, um leyfi til að breyta útliti iðnaðarhúsnæðis sem stendur á lóðinni nr. 1 við Sauðármýri. Felst breytingin í að setja innkeyrsluhurð á verkstæði merkt C á uppdráttum. Einnig er óskað heimildar til að skipta húsnæðinu í tvo séreignarhluta, þ.e.a.s. húshluti merktur verkstæði A á uppdráttum verði gerður að sér veðandlagi. Framlagðir uppdrættir dagsettir 7. maí 2007, gerðir af Guðmundi Þór Guðmundssyni byggingarfræðingi. Skipulags- og byggingarfulltrúa falið að ganga frá lóðarleigusamningi. Erindið samþykkt.
7. Skagfirðingabraut 24 - umsókn um vínveitingaleyfi. Óskað er umsagnar nefndarinnar um erindi Renato Grünenfelder, fh. Fosshótels Áningar, kt. 530369-2239, um leyfi til vínveitinga í húsnæði Heimavistar Fjölbrautaskóla Norðurlands vestra við Skagfirðingabraut 24 á Sauðárkróki. Um er að ræða tímabundið leyfi frá 1. júní til 31. ágúst 2007. Nefndin gerir ekki athugasemdir við erindið.
8. Eigendur og prókúruhafar lögaðilanna Spíru ehf. kt. 420207-0770 og Gistiheimilisins 550 ehf. kt. 490703-2680 á Sauðárkróki, sækja um leyfi til að breyta notkun húsnæðis sem stendur á lóðinni nr. 3 við Kirkjutorg á Sauðárkróki. Breytingin felst í að íbúðarhúsnæði verði gert að gistiheimili. Framlagðir uppdrættir, dagsettir 10.02.2007, gerðir af Guðmundi Þór Guðmundssyni byggingarfræðingi. Erindið samþykkt.
9. Fjölbrautaskóli Norðurlands vestra – umsókn um byggingarleyfi. Atli Már Óskarsson fh. Fjölbrautaskóla Norðurlands vestra, Ólafur Sigmarsson fh. Kaupfélags Skagfirðinga og Pétur Pétursson, kt. 090345-4009, byggingarstjóri sækja um leyfi til að byggja frístundahúss á lóð FNV við Skagfirðingabraut 26 á Sauðárkróki. Framlagðir uppdrættir dagsettir 26. apríl 2007, gerðir af Stoð ehf Verkfræðistofu, Braga Þór Haraldssyni. Einnig óskað stöðuleyfis fyrir gám, (efnisgeymslu) á lóðinni. Meðfylgjandi er afstöðumynd, samþykkt af brunavörnum Skagafjarðar þann 8.11.2006, sem sýnir staðsetningu efnisgeymslu og frístundahúss. Byggingarleyfi fyrir frístundahúsi veitt og stöðuleyfi veitt til eins árs fyrir frístundahúsi á lóðinni og efnisgeymslu.
10. Garðyrkjudeild Skagafjarðar. Helga Gunnlaugsdóttir, fyrir hönd Garðyrkjudeildar Skagafjarðar, sækir um heimild Skipulags- og byggingarnefndar Skagafjarðar til að nýta, tímabundið, svæðið norðan garðyrkjudeildarinnar í Borgarmýrum til jarðefnageymslu.
Ætlunin er að jarðgera þar gróðurúrgang af opnum svæðum sveitarfélagsins og lagera mold til nota fyrir sveitarfélagið. Í framtíðinni er ætlunin að koma þessari starfsemi fyrir innan lóðar garðyrkjudeildarinnar. Staðsetning og stærð svæðis er 4280 m² eins og fram kemur á meðfylgjandi uppdrætti, sem gerður er af Stoð ehf. Verkfræðistofu. Samþykkt að úthluta svæðinu tímabundið til garðyrkjudeildar.
11. Önnur mál.
· Málefni: Héraðsdalur 2 – umsókn um breytingar á áðursamþykktum uppdráttum.
Sigmundur Sigurðsson fyrir hönd Quality á Íslandi ehf. kt. 460502-4540 sækir hér með um breytingar á áðursamþykktum uppdráttum af minkahúsi sem er í byggingu á jörðinni Héraðsdal 2. Málið var áður á dagskrá nefndarinnar 22. júlí 2005.
Breytingin felst í útlitsbreytingu hússins.
Meðfylgjandi eru breytingaruppdrættir gerðir af Byggingarþjónustu bændasamtaka Íslands, dagsettir 30.06.2005, breytt 12.07.2005. Erindið samþykkt
Fleira ekki gert, fundargerð upplesin og samþykkt.
Fundi slitið kl.15 18
ritari fundargerðar.